宅基地立案后是未批先建房子造好了

关于您提到的宅基地未批先建问题，我理解您的情况是房屋已经建成，但相关审批手续尚未完成。这种情况确实需要谨慎处理。

根据《土地管理法》相关规定，农村宅基地建房必须经过合法审批程序。未批先建属于违法行为，可能会面临行政处罚，比如限期拆除或罚款。不过实践中，各地处理方式会有所差异。

从实务角度来看，建议您尽快补办审批手续。具体可以：
1. 先到当地自然资源部门咨询补办条件
2. 准备建房时的相关证明材料
3. 如果房屋符合规划要求，补缴相关费用后可能获得合法手续

如果已经被立案调查，建议积极配合处理，同时收集能证明建房必要性的证据。有些地方对历史遗留问题会采取相对灵活的处理方式。

需要提醒的是，这种情况拖得越久越被动，建议尽快着手处理。如果需要进一步了解当地具体政策，我可以帮您分析更详细的操作方案。
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未批先建房子违法，需承担法律责任。依据《土地管理法》，非法占地建住宅将被责令退还土地并拆除房屋。不及时处理，将面临强制拆除及罚款等严重后果。
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未批先建需处理。操作：1. 若房屋符合规划，尽快向土地部门申请补办审批手续；2. 若不符合或无法补办，需按《土地管理法》要求拆除，避免进一步损失。
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未批先建常需拆除或补办手续。若符合规划且未严重影响，可尝试补办审批；否则，需按法律要求拆除。选择时需考虑违法后果及补办可能性。
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