欠钱不还有一套房法律怎么处理好

债务人欠钱不还且名下有房，债权人可依法追讨债务。先收集借条、转账记录等证明债权债务关系的证据向法院起诉，胜诉后若债务人不履行还款义务，在规定时间内申请强制执行。法院会对房屋进行查封、评估，进而可能拍卖或变卖房屋偿债。

处理建议如下：
1.及时收集并保留好能证明债权债务关系的证据，确保在诉讼中处于有利地位。
2.胜诉后，按规定时间尽快申请强制执行，以免耽误执行进度。
3.了解债务人房屋情况，若发现房屋面积过大或有多处房产，及时向法院说明，争取执行该房屋以实现债权。
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法律分析：
（1）债权人遇到债务人欠钱不还且名下有房时，收集借条、转账记录等证明债权债务关系的证据并向法院起诉是关键一步，这是通过法律途径维护自身权益的起始点。
（2）胜诉后债务人不履行还款义务，债权人在规定时间内申请强制执行，可让法院介入处理债务人财产。
（3）法院会对房屋进行查封、评估，若房屋不属于债务人及其所扶养家属生活必需的居住房屋，会进行拍卖或变卖，用所得款项偿还债务。若房屋符合“生活必需”，法院只能查封不能拍卖、变卖或抵债，但面积过大或有多套房产则不在此列。

提醒：
收集证据要确保其真实性和完整性。在执行环节，对于房屋是否属于“生活必需”的界定较复杂，不同案情情况不同，建议咨询进一步分析。
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（一）收集证据起诉：债权人收集借条、转账记录等证明债权债务关系的证据，向法院提起诉讼。
（二）申请强制执行：胜诉后，若债务人不履行还款义务，在规定时间内申请强制执行。
（三）法院执行房屋：法院对房屋进行查封、评估，可能拍卖或变卖房屋，用所得款项偿还债务。
（四）特殊情况处理：若房屋是债务人及其所扶养家属生活必需的居住房屋，法院只查封不拍卖、变卖或抵债；若房屋面积过大或有多处房产，则可执行。

法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条规定，对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。
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1.若债务人欠债不还且名下有房，债权人先收集借条、转账记录等能证明债务关系的证据，向法院起诉。
2.胜诉后，若债务人不还钱，债权人在规定时间申请强制执行，法院会查封、评估房屋，可能拍卖或变卖，用所得款项偿债。
3.若房屋是债务人及其家属生活必需住房，法院可查封但不拍卖、变卖或抵债；若房屋面积过大或有多套房，则可执行。
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结论：
债务人欠钱不还且名下有房，债权人可收集证据起诉，胜诉后申请强制执行，法院会对房屋进行处置，但生活必需居住房屋可能不被拍卖、变卖或抵债，面积过大或多处房产除外。
法律解析：
依据《中华人民共和国民事诉讼法》，债权人要维护自身债权，需先收集借条、转账记录等证明债权债务关系的证据，向法院提起诉讼。胜诉后债务人不履行还款义务，债权人可在规定时间内申请强制执行。法院有权对债务人名下房屋进行查封、评估，之后根据情况拍卖或变卖房屋，以所得款项偿还债务。同时，根据相关法律规定，对于债务人及其所扶养家属生活必需的居住房屋，法院可查封但不得拍卖、变卖或者抵债，这是保障债务人基本生活权益。然而，若房屋面积过大或有多处房产，就超出了“生活必需”范畴，仍可被执行。若在处理这类债务纠纷时遇到复杂问题，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和解决方案。