无房产证房屋买卖协议能否进行公证

无房产证房屋买卖协议通常无法公证，因为公证需审查事项及材料的真实性、合法性，无房产证不能明确房屋产权归属，无法确定卖房人处分权，买卖协议存在风险，不符合公证要求。

若卖房人能提供购房合同、发票等证明其对房屋有合法权益的材料，且买卖双方意思表示真实、协议内容不违法，部分公证机构会对买卖行为公证，但不包括房屋所有权转移。

建议买卖双方在交易无房产证房屋时，详细审查卖房人提供的证明材料，确保其真实性和有效性。签订内容详细、权责清晰的买卖协议，明确双方权利义务及违约赔偿责任。还可咨询专业法律人士，降低交易风险。
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法律分析：
（1）无房产证房屋买卖协议通常无法公证，因为公证需审查事项及材料的真实性与合法性。无房产证难以明确房屋产权归属，不能确定卖房人是否有处分权，协议存在不确定性和风险，不符合公证要求。
（2）若卖房人能提供购房合同、发票等证明其对房屋有合法权益的材料，且买卖双方意思表示真实，协议内容不违反法律法规强制性规定，部分公证机构可能对买卖行为进行公证，但不会对房屋所有权转移公证。

提醒：
购买无房产证房屋风险较大，即便部分买卖行为能公证，也不代表所有权转移有保障。建议在交易前充分了解相关法律风险，复杂情况可咨询进一步分析。
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（一）对于卖房人，应尽量收集并提供购房合同、发票等能证明自己对房屋享有合法权益的材料，以此增加协议被公证的可能性。
（二）对于买房人，在交易前要仔细查看卖房人提供的相关材料，确认卖房人有处分房屋的权利，降低交易风险。
（三）买卖双方签订协议时，确保意思表示真实，协议内容不违反法律法规强制性规定。

法律依据：
《中华人民共和国公证法》第二十八条规定，公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：
（一）当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利；
（二）提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全；
（三）提供的证明材料是否真实、合法、充分；
（四）申请公证的事项是否真实、合法。
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1.通常，无房产证房屋买卖协议无法公证。因为公证机构要审查事项和材料的真实性、合法性，无房产证就不能明确产权归属，无法确定卖房人是否有权卖房，协议有风险，不符合公证要求。

2.若卖房人能提供购房合同、发票等证明其对房屋有合法权益的材料，且买卖双方意愿真实，协议不违法，部分公证机构可能对买卖行为公证，但不会对房屋所有权转移公证。
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结论：
无房产证房屋买卖协议通常不能公证，但卖房人若能提供证明其对房屋合法权益的材料，且协议符合相关条件，部分公证机构可能对买卖行为进行公证，不会对房屋所有权转移公证。
法律解析：
公证机构需审查申请公证事项及证明材料的真实性、合法性。无房产证时，无法明确房屋产权归属，不能确定卖房人是否有权处分房屋，买卖协议存在不确定性和风险，不符合公证对合法性、真实性的要求。然而，当卖房人能提供购房合同、发票等足以证明其对房屋享有合法权益的材料，且买卖双方意思表示真实，协议内容不违反法律法规强制性规定，部分公证机构会对买卖行为进行公证，但因产权不明，不会对房屋所有权转移进行公证。若你在无房产证房屋买卖协议公证方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身权益。