房屋交付延期5%该如何维权

若房屋交付延期达5%，可按以下方式维权：
查看购房合同，按其中约定的开发商逾期交房违约责任，要求其承担责任、支付违约金。

若开发商拒绝担责，可书面致函，指出违约事实和责任，要求限期解决。

书面沟通无果，向房地产管理等监管机构投诉，请求介入。

收集购房合同、付款凭证等证据，向法院起诉，要求交房并担责赔偿。
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结论：
房屋交付延期达5%时，可查看购房合同依约要求开发商担责支付违约金，若开发商拒绝，可书面致函，书面沟通无果可向监管机构投诉或收集证据向法院起诉。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护，购房合同中对开发商逾期交房违约责任的约定具有法律效力，购房者有权依约要求开发商承担责任。当开发商拒绝承担时，书面致函是固定证据、明确告知对方违约后果的有效方式。向监管机构投诉能借助行政力量促使开发商解决问题。而向法院起诉则是通过司法途径维护自身权益，要求开发商继续履行合同义务并赔偿损失。若您在房屋交付延期问题上遇到困难，不知如何操作，欢迎向专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议和帮助。
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房屋交付延期达5%时可通过多途径维权。可先查看购房合同，按其中约定的开发商逾期交房违约责任，要求其承担责任并支付违约金。若开发商拒绝，书面致函明确违约事实与责任，要求限期解决。若书面沟通无用，可向相关监管机构投诉，请求介入。还能收集证据向法院起诉，要求开发商继续履行交付义务并担责赔偿。
具体措施建议如下：
1.仔细研读购房合同，明确其中关于逾期交房的条款。
2.书面致函要言辞清晰、逻辑严谨，留存好相关凭证。
3.向监管机构投诉时，准备好详细的材料。
4.收集证据要全面准确，确保证据的真实性与关联性。
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法律分析：
（1）依据合同约定维权是基础。购房合同是约束买卖双方的重要法律文件，其中对开发商逾期交房的违约责任有明确规定，如违约金支付标准等。购房者可据此要求开发商承担责任、支付违约金，这是最直接的维权途径。
（2）书面致函是有效沟通手段。当开发商拒绝承担责任时，书面致函能明确告知其违约事实和应承担的责任，给予其解决问题的期限，保留沟通证据。
（3）向监管机构投诉可借助外力。房地产管理部门等相关监管机构有权力和职责对开发商的违规行为进行监管和处理，投诉能促使其介入，推动问题解决。
（4）诉讼是有力的法律保障。若其他方式均无法解决，收集相关证据向法院提起诉讼，可要求开发商继续履行交付义务，并承担违约责任、赔偿损失。

提醒：
维权时注意收集和保存好相关证据，不同案件情况存在差异，建议咨询进一步分析解决方案。
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（一）查看购房合同，按合同约定要求开发商承担逾期交房违约责任，支付违约金。
（二）开发商拒绝承担责任时，书面致函明确其违约事实和应承担的责任，要求限期解决。
（三）书面沟通无效，向房地产管理部门等监管机构投诉，请求介入处理。
（四）收集购房合同、付款凭证、开发商逾期交房证明等证据，向法院起诉，要求开发商继续履行交付房屋义务，承担违约责任并赔偿损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。